第四十五章：土地规划 (第1/2页)

客人很快就到了，见马晓斌起身迎接，王佬也忙跟着站起来。
　　
　　这两位都是四十左右，也算是年富力强了。马晓斌热情的介绍大家认识，并说王佬是自己的兄弟，是做生意的。
　　
　　马晓斌已经提前订好了包间，在服务员的指引下，四人去往了包间。
　　
　　这亮宝楼还真是阔气，王佬都被饭店精致的装修吸引了，中式园林风格，装修得很有大唐气息，位置就在曲江的白菜心上，站在楼上，大唐芙蓉园一览无余。进入包间后，金碧辉煌非常气派，装修一看就是下了血本！就像是在皇宫里吃饭，王佬发现还有龙椅，真是下了一番心思呀！怪不得生意这么好。
　　
　　看的出来三人都是熟客，熟门熟路的点了佛跳墙、狮子头、烤羊排等特色菜，还有一些点心、靓汤，王佬听完后感觉自己竟然一个都没吃过，和他们比起来自己真是个土包子呀！
　　
　　大家就是认识一下，也不办什么事，就随意的聊着，等着上菜。此时，王佬已经发动异能，不断的窥探着他们日后的轨迹，尤其是关于地铁的规划，还有征地的政策和范围，努力的刻在脑子里。自从被雷劈后，王佬的记忆跟以前是不可统一而语，不敢说过目不忘但也差不多了。
　　
　　饭菜很美味，尤其是佛跳墙和狮子头，以后一定要带邓凤来尝尝。
　　
　　菜是国宴风格，酒是极品茅台，大家都有结交的意向，于是就把酒言欢、宾主尽欢。喝了两瓶茅台时，大家提议差不多了，今天就散了吧！王佬也很满意，因为得到了自己想要的，都不由的期待自己的资产翻倍了。
　　
　　马晓斌有车，专程送了王佬回工作室。路上，王佬觉得要拿那么多地，得先成立一个房地产公司，不然很多手续不好履行，而且也不能参加政府拍卖，这算是当务之急了。王佬顺嘴和马晓斌提了一下，可人家立刻当真了，正好想报答一下王佬的，于是满口的应了下来，表示在任何一个部门有困难就来找他，一定会尽全力帮助王佬把手续办下来。
　　
　　回到家后，王佬和邓凤商量，准备成立个房地产开发公司。邓凤很诧异，就问王佬准备转行吗？王佬说：“亲爱的，我成立公司只是想拿些地，趁手续方便点。钱放在银行会贬值的，还不如买点升值潜力大的土地放着。”
　　
　　邓凤很赞同，表示全力支持王佬的决定。
　　
　　王佬趁机提出让邓凤帮自己，可是邓凤执念要办影楼，说在学一段时间想开办自己的影楼，还央求王佬支持她的决定。王佬很无奈，只能表示支持了。看来还得物色个懂行的人才呀！
　　
　　第二天，王佬早早的就联系周小俊，让他到工作室商量个事情。
　　
　　八点，邓凤上班去了，狗熊和张萌也来上班了，两人一进门就抢着打扫卫生、拖地。
　　
　　张萌是文秘专业，狗熊头脑比较灵活，王佬想让这两人去办理成立公司的手续。
　　
　　不到九点，周小俊就急冲冲的来了，进门就问有什么重要的事？
　　
　　王佬让他坐下，又让张萌倒了杯茶，就开始说：“小俊，我想成立个房地产公司，想向你请教一下如何办手续。”
　　
　　周小俊很惊讶，半开玩笑的说：“老王，你这是想跟兄弟抢食呀！不过我还是支持你，西安这么大，我们公司也只是个小蚂蚁而已，欢迎你加入！”
　　
　　王佬实话实说：“小俊，我主要是想买些地，然后转手，到时候我们还可以合作嘛！有啥经验和关系就说出来，让兄弟用用。”
　　
　　周小俊对王佬的话深以为然，于是便开始详细解说成立房地产公司的流程，王佬马上招呼张萌和狗熊过来听，并给二人说这些手续都要他们去办，必须认真记下来。
　　
　　周小俊说：“房地产开发公司必须具备一定的条件，按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指：《国有土地使用权证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。”
　　
　　此时张萌已经发挥了文秘专业的特长，把周小俊的话一字不落的全部速记下来，另几人刮目相看。
　　
　　周小俊又说：“其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用权证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。此外还需要去工商局注册公司，去质监局办理组织机构代码证，税务局办理税务登记证，等等，反正不脱一身皮是别想办下来！”
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）