第二四五章 绝妙策划（下） (第2/2页)

看他这样，彭一反倒平静了下来。
　　
　　“简单来讲，我的策划就是一句话！”张为康得意的说。
　　
　　彭总显得很有兴趣的样子。
　　
　　“这是一片森林，森林的深处有一条铁路穿过……”张为康闭上眼睛慢慢的，尽量让自己沉浸在自己描绘的意境里。
　　
　　彭一不明白。
　　
　　张为康微微一笑，说：“我们的住宅小区里有一片森林，一条长长的铁路从中间穿过！”
　　
　　“你的意思是我们在铁路的两边种树！”彭一明白了，“有意思！这片树林不但可以美化环境，而且还可以吸纳火车带来的噪音！好！”
　　
　　“不仅如此，想想吧，住在小区里面的居民吃过饭，走到树林里散步，听到火车的汽笛声，看到呼啸而过的火车，那是怎样的诗意啊！而且按照规划局的要求，这也算作是小区的绿地，其实要真的整合一下小区里的绿地面积可能也得要这片树林的面积，一点也不影响我们的建筑面积！”
　　
　　“还有，我们可以把一些公共设施放在靠近铁路靠近树林边的位置上，集中面积盖高层，这样就会减少因为铁路而带来的建筑面积缩水带来的成本！”张为康分析的头头是道。
　　
　　彭一压抑住内心的激动，重重的拍了张为康一下，说：“太好了！就照你的思路我现在就找人设计平面效果图！“接着彭一就打了几个电话安排了一下。
　　
　　“你先别忙，虽然有了设计方案，可是这里的拆迁成本太大了，太费精力了！”张为康不无忧虑的说。
　　
　　彭一哈哈一笑，神秘的说：“不瞒你说，这块地只要我开发，拆迁的工作我不管，政府的事情。这可是市政府重要领导的意见。嘿嘿，你就等着吧，这块地我就是一倒手……嘿嘿！”
　　
　　张为康心下倒吸了口冷气。
　　
　　经济学上有个“马太效应”，大体意思是富者越富，穷者越穷。在人际交往上也可以这样理解，就是越有关系的人越有权势，而越有权势人也越有关系。这些道理其实也并不是大道理，仔细想来其实是人之常情。作为房地产上来讲，权力和金钱结合的越好，越能发挥它的最大能力，简直是可以只手遮天。
　　
　　彭一包括陈静瑄在内，他们在政界的关系，就是他们绝对的优势，否则彭一不会以超低价位拿到这块地并获得政府的绝对支持。陈静瑄也是一样，没有他父亲的关系网络还有哥哥在仕途发展的绝大潜力，也不会有她事业上的一帆风顺。金钱一旦傍上权力这个大款，简直是如虎添翼。
　　
　　彭一完成了一桩大买卖，高兴之情无以言表，他快步走到书桌跟前，看样子居然要挥毫泼墨。张为康大感意外，没想到像彭一一样的看似如此江湖的人物竟然还有如此雅兴。
　　
　　真个是人不可貌相，海水不可斗量。
　　
　　彭一今天给他的感觉跟林菁菁给她的感觉差不多，让张为康意识到，在什么时候都不能凭外表，凭印象认识一个人。